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France › Axat › Rue du Parc › n° 2

2 Rue du Parc, Axat

Vendu 105 000 € (1 296 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 111400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +102 %Axat640 €/m² 108 ventesPrix à Axat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 296 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 20/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 296 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4+10 %1 420 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 10−45 %709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 12+3 %1 333 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 1 716 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU PARC 81 m² 115 020 € 1 420 €
10 RUE DU PARC 110 m² 77 990 € 709 €
6 RUE AMPERE 120 m² 75 000 € 625 €
12 RUE DU PARC 81 m² 77 031 € 951 €
12 RUE DU PARC 81 m² 138 996 € 1 716 €
5 RUE AMPERE 89 m² 59 986 € 674 €
6 RUE DU PRESBYTERE 67 m² 73 968 € 1 104 €
1 CHE DE CANALS 82 m² 129 970 € 1 585 €
50 RTE DEPARTEMENTALE 92 m² 110 032 € 1 196 €
1 IMP LA CHATOUILLEUSE 126 m² 158 004 € 1 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Fourchette courante618 – 923 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2024
Axat
Tendance 3 ans-38 %
vs département-64 %
Rendement brut8.6 %
Voir Axat ↗
Aude
Rang de la commune219ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAxat108 ventes · 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Axat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Parc à Axat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, maison de 81 m² à 105 000 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 1 296 €/m² contre 1 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Axat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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