France › Axat › Rue du Parc › n° 10

10 Rue du Parc, Axat

Vendu 78 000 € (709 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 1114045 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Axat640 €/m² 108 ventesPrix à Axat → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0493

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN162 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 709 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/12/2024 n° 10 · Maison · 7 p. 06/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 296 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 296 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 4+10 %1 420 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI709 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 12+3 %1 333 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

306 € 1 716 € ▲ VENTE 2024 ICI · 709 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU PARC 81 m² 77 031 € 951 €

12 RUE DU PARC 81 m² 138 996 € 1 716 €

4 RUE DU PARC 81 m² 115 020 € 1 420 €

2 RUE DU PARC 81 m² 104 976 € 1 296 €

6 RUE DU PRESBYTERE 67 m² 73 968 € 1 104 €

6 RUE AMPERE 120 m² 75 000 € 625 €

1 CHE DE CANALS 82 m² 129 970 € 1 585 €

5 RUE AMPERE 89 m² 59 986 € 674 €

1 IMP LA CHATOUILLEUSE 126 m² 158 004 € 1 254 €

9004 RUE DU PONT VIEUX 72 m² 31 968 € 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Fourchette courante618 – 923 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2024

Axat

Tendance 3 ans-38 %

vs département-64 %

Rendement brut11 %

Voir Axat ↗

Aude

Rang de la commune219ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEAxat108 ventes · 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Axat → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Parc à Axat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 110 m² à 78 000 €, soit 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 709 €/m² contre 1 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Axat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue du Parc