France › Avon › Avon Ouest › Rue Charles Lefebvre › n° 17

17 Rue Charles Lefebvre, Avon

Vendu 175 000 € (2 966 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7721013 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 174 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Charles Lefebvre3 416 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Avon Ouest3 484 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avon3 639 €/m² 3 280 ventesPrix à Avon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 581 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 2 966 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Charles Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

01/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

16/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

13/03/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/02/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

28/02/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 486 €3 174 €/m² 3 174 €

25/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/12/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

18/05/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

15/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

21/11/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

03/10/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/06/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Charles Lefebvre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+22 %4 161 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 9+6 %3 611 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 15−10 %3 088 €/m²Appt 34 m² · 35 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI3 174 €/m²15 ventes · dernière 2026

RUE CHARLES LEFEBVREMÉDIANE DE LA RUE 3 416 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+36 %4 631 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 747 € 5 468 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE BERNARD PALISSY 32 m² 133 504 € 4 172 €

36 RUE BERNARD PALISSY 26 m² 114 998 € 4 423 €

36 RUE BERNARD PALISSY 26 m² 103 012 € 3 962 €

36 RUE BERNARD PALISSY 30 m² 108 000 € 3 600 €

25 RUE BERNARD PALISSY 33 m² 131 010 € 3 970 €

1 B AV DES CARROSSES 43 m² 210 012 € 4 884 €

25 RUE BERNARD PALISSY 36 m² 140 004 € 3 889 €

25 RUE BERNARD PALISSY 47 m² 180 010 € 3 830 €

25 RUE BERNARD PALISSY 36 m² 140 004 € 3 889 €

25 RUE BERNARD PALISSY 36 m² 145 008 € 4 028 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 747 € à 5 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Lefebvre

Fourchette courante3 140 – 3 944 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Lefebvre ↗

Avon Ouest

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Avon Ouest ↗

Avon

Tendance 3 ans-1 %

vs département+4 %

Rendement brut5.9 %

Voir Avon ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune93ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Charles Lefebvre49 ventes depuis 2014 · 3 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvon Ouest733 ventes · 3 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvon3 280 ventes · 3 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Charles Lefebvre à Avon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Charles Lefebvre a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 59 m² à 175 000 €, soit 2 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Lefebvre ?

Non : 2 966 €/m² contre 3 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Avon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Charles Lefebvre