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France › Avion › Centre-Parc des Glissoires › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Avion

Vendu 90 000 € (1 011 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 622100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Centre-Parc des Glissoires1 296 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avion1 378 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN273 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 011 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2023 n° 18 · Maison · 4 p. 31/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−26 %745 €/m²Maison 47 m² · 3 ventes · 2025n° 9+57 %1 585 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2025n° 25+98 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025n° 33+46 %1 473 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 41−5 %956 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 011 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 011 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 24−5 %958 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 2 366 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASTEUR 96 m² 91 968 € 958 €
37 BD GABRIEL PERI 76 m² 114 988 € 1 513 €
25 BD GABRIEL PERI 50 m² 100 000 € 2 000 €
49 BD GABRIEL PERI 159 m² 110 028 € 692 €
9 RUE PASTEUR 53 m² 89 994 € 1 698 €
25 RUE PASTEUR 70 m² 140 000 € 2 000 €
57 BD GABRIEL PERI 131 m² 205 015 € 1 565 €
8 RUE DE LA BASTILLE 105 m² 135 030 € 1 286 €
2 RUE DE LA BASTILLE 116 m² 156 832 € 1 352 €
61 BD GABRIEL PERI 97 m² 141 717 € 1 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante878 – 1 383 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Centre-Parc des Glissoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Parc des Glissoires ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut7.8 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERCentre-Parc des Glissoires522 ventes · 1 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, maison de 89 m² à 90 000 €, soit 1 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 011 €/m² contre 1 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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