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France › Avion › Centre-Parc des Glissoires › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Avion

Vendu 25 000 € (532 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 6221047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1745 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −43 %Centre-Parc des Glissoires1 296 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Avion1 378 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN78 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 532 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 532 € À 1 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 04/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €
01/12/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 01/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
27/01/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 27/01/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI745 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9+57 %1 585 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2025n° 25+98 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025n° 33+46 %1 473 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 41−5 %956 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 011 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %1 011 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 24−5 %958 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 532 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA BASTILLE 116 m² 156 832 € 1 352 €
9 RUE PASTEUR 53 m² 89 994 € 1 698 €
8 RUE DE LA BASTILLE 105 m² 135 030 € 1 286 €
1 BD GABRIEL PERI 147 m² 161 994 € 1 102 €
25 BD GABRIEL PERI 50 m² 100 000 € 2 000 €
18 RUE PASTEUR 89 m² 89 979 € 1 011 €
37 BD GABRIEL PERI 76 m² 114 988 € 1 513 €
24 RUE PASTEUR 96 m² 91 968 € 958 €
24 BD GABRIEL PERI 109 m² 113 033 € 1 037 €
49 BD GABRIEL PERI 159 m² 110 028 € 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante878 – 1 383 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Centre-Parc des Glissoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Parc des Glissoires ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,5 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre-Parc des Glissoires522 ventes · 1 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, maison de 47 m² à 25 000 €, soit 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 532 €/m² contre 1 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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