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France › Avion › Cité des Arts de la Station Centrale › Allée des Buissonnets › n° 8

8 Allée des Buissonnets, Avion

Vendu 144 000 € (1 636 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 622107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 513 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Cité des Arts de la Station Centrale1 498 €/m² 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avion1 600 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0352 + BN0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée des Buissonnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 513 € À 1 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €
19/07/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 19/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 350 €1 513 €/m² 1 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée des Buissonnets, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 3−31 %1 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 7+1 %1 555 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024n° 9+32 %2 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 13−5 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
ALLÉE DES BUISSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 513 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 16+20 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 20−20 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025n° 22+23 %1 883 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 24+32 %2 031 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 415 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 ALL DES BUISSONNETS 65 m² 80 015 € 1 231 €
9 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 162 000 € 2 025 €
1 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 117 040 € 1 463 €
3 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 85 040 € 1 063 €
5 RUE DU PARC 70 m² 99 540 € 1 422 €
4 PL DES ACACIAS 80 m² 153 920 € 1 924 €
7 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 124 400 € 1 555 €
7 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 129 120 € 1 614 €
17 RUE DE VERSAILLES 80 m² 157 040 € 1 963 €
35 RUE DE VERSAILLES 80 m² 116 000 € 1 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee des Buissonnets
Fourchette courante1 416 – 1 711 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Cité des Arts de la Station Centrale
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité des Arts de la Station Centrale ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCité des Arts de la Station Centrale201 ventes · 1 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée des Buissonnets à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée des Buissonnets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 88 m² à 144 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Buissonnets ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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