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France › Avion › Cité des Arts de la Station Centrale › Allée des Buissonnets › n° 7

7 Allée des Buissonnets, Avion

Vendu 124 400 € (1 555 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 622101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 555 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Cité des Arts de la Station Centrale1 498 €/m² 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Avion1 600 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN149 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 555 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Buissonnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 450 € À 1 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 400 €1 555 €/m² 1 555 €
30/12/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 30/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 100 €1 614 €/m² 1 614 €
04/09/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 04/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée des Buissonnets, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 3−31 %1 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI1 555 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 9+32 %2 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 13−5 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
ALLÉE DES BUISSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+3 %1 575 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025n° 16+20 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 20−20 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025n° 22+23 %1 883 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 24+32 %2 031 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 555 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 85 040 € 1 063 €
17 RUE DE VERSAILLES 80 m² 157 040 € 1 963 €
9 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 162 000 € 2 025 €
1 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 117 040 € 1 463 €
29 RUE DE VERSAILLES 65 m² 135 980 € 2 092 €
29 RUE DE VERSAILLES 65 m² 45 500 € 700 €
20 ALL DES BUISSONNETS 65 m² 80 015 € 1 231 €
15 RUE DE VERSAILLES 80 m² 134 480 € 1 681 €
8 ALL DES BUISSONNETS 88 m² 143 968 € 1 636 €
8 ALL DES BUISSONNETS 65 m² 98 345 € 1 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee des Buissonnets
Fourchette courante1 416 – 1 711 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Cité des Arts de la Station Centrale
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité des Arts de la Station Centrale ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCité des Arts de la Station Centrale201 ventes · 1 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Buissonnets à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Buissonnets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 80 m² à 124 400 €, soit 1 555 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Buissonnets ?

Oui : 1 555 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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