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France › Avion › Cité des Arts de la Station Centrale › Allée des Buissonnets › n° 20

20 Allée des Buissonnets, Avion

Vendu 80 000 € (1 231 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 6221020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Cité des Arts de la Station Centrale1 498 €/m² 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avion1 601 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0358 + BN0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN159 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 231 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Allée des Buissonnets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 24/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Buissonnets, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 3−31 %1 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 7+1 %1 555 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024n° 9+32 %2 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 13−5 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
ALLÉE DES BUISSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+3 %1 575 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025n° 16+20 %1 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014
n° 20VOUS ÊTES ICI1 231 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 22+23 %1 883 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 24+32 %2 031 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 092 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 124 400 € 1 555 €
7 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 129 120 € 1 614 €
3 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 85 040 € 1 063 €
17 RUE DE VERSAILLES 80 m² 157 040 € 1 963 €
9 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 162 000 € 2 025 €
1 ALL DES BUISSONNETS 80 m² 117 040 € 1 463 €
29 RUE DE VERSAILLES 65 m² 45 500 € 700 €
29 RUE DE VERSAILLES 65 m² 135 980 € 2 092 €
8 ALL DES BUISSONNETS 88 m² 143 968 € 1 636 €
8 ALL DES BUISSONNETS 65 m² 98 345 € 1 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee des Buissonnets
Fourchette courante1 416 – 1 711 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Cité des Arts de la Station Centrale
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité des Arts de la Station Centrale ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERCité des Arts de la Station Centrale201 ventes · 1 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée des Buissonnets à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée des Buissonnets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 65 m² à 80 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Buissonnets ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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