France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Tarasque › n° 2

2 Rue Tarasque, Avignon

Vendu 77 000 € (2 962 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 8400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Tarasque2 690 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Magnanen-Teinturiers2 607 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Avignon2 746 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 078 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0515

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 962 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Tarasque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 846 € À 2 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

25/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 200 €2 955 €/m² 2 955 €

13/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 972 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

21/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/01/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

01/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Tarasque, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+35 %3 622 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−12 %2 380 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−10 %2 410 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024

RUE TARASQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 690 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 6−10 %2 412 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 8−3 %2 600 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025 n° 10+62 %4 346 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024 n° 12+0 %2 700 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 18 B−24 %2 048 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 359 € 4 346 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 962 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE TARASQUE 47 m² 143 021 € 3 043 €

1 RUE TARASQUE 33 m² 132 000 € 4 000 €

1 RUE TARASQUE 37 m² 134 014 € 3 622 €

24 RUE DES TEINTURIERS 64 m² 225 984 € 3 531 €

24 RUE DES TEINTURIERS 110 m² 286 000 € 2 600 €

55 RUE DES TEINTURIERS 38 m² 86 488 € 2 276 €

55 RUE DES TEINTURIERS 38 m² 120 004 € 3 158 €

59 RUE DES TEINTURIERS 76 m² 105 032 € 1 382 €

6 RUE TARASQUE 51 m² 123 012 € 2 412 €

26 RUE DES TEINTURIERS 50 m² 67 950 € 1 359 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 4 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Tarasque

Fourchette courante2 399 – 3 011 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Tarasque ↗

Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-5 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+27 %

Rendement brut4.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Tarasque37 ventes depuis 2014 · 2 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 233 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Tarasque à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Tarasque a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 26 m² à 77 000 €, soit 2 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tarasque ?

Oui : 2 962 €/m² contre 2 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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