France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Sureau › n° 26

26 Rue Sureau, Avignon

Vendu 122 000 € (1 488 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8400045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 284 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Sureau2 698 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avignon2 975 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 392 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 488 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Sureau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 488 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/01/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/11/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 14/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sureau, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 T n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+58 %4 268 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 31+42 %3 833 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 35−4 %2 586 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 37 B+19 %3 198 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024 n° 41−40 %1 625 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018

RUE SUREAUMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+43 %3 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 8+7 %2 900 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+30 %3 500 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−28 %1 950 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 24 T+12 %3 015 €/m²Maison 68 m² · vendu 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI2 284 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 34−41 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 42 B−30 %1 891 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Sureau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 271 € 5 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PERSIL 73 m² 224 986 € 3 082 €

14 RUE PERSIL 58 m² 198 998 € 3 431 €

14 RUE PERSIL 63 m² 195 300 € 3 100 €

14 RUE PERSIL 63 m² 200 907 € 3 189 €

14 RUE PERSIL 73 m² 253 602 € 3 474 €

31 RUE SUREAU 30 m² 114 990 € 3 833 €

42 B RUE SUREAU 47 m² 118 017 € 2 511 €

42 B RUE SUREAU 85 m² 108 035 € 1 271 €

8 RUE CREMADE 36 m² 195 012 € 5 417 €

13 RUE AMOUYER 57 m² 126 027 € 2 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 271 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sureau

Fourchette courante1 478 – 2 711 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

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Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut5.4 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Sureau26 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Sureau à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Sureau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 82 m² à 122 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sureau ?

Non : 1 488 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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