France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Amouyer › n° 13

13 Rue Amouyer, Avignon

Vendu 88 280 € (2 759 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 243 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Amouyer2 743 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Avignon2 969 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 399 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 759 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Amouyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 069 € À 2 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 280 €2 759 €/m² 2 759 €

13/06/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 791 €2 743 €/m² 2 743 €

01/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

22/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 870 €2 903 €/m² 2 903 €

13/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 800 €2 243 €/m² 2 243 €

20/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 200 €2 069 €/m² 2 069 €

14/10/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Amouyer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 243 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 15+35 %3 702 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 17+0 %2 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

RUE AMOUYERMÉDIANE DE LA RUE 2 743 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %2 792 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+33 %3 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 14−9 %2 500 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 20−4 %2 635 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 22−5 %2 596 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−66 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 26 B+0 %2 756 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 30+15 %3 167 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 321 € 5 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CREMADE 36 m² 195 012 € 5 417 €

2 RUE PETIT AMOUYER 140 m² 261 940 € 1 871 €

2 RUE PETIT AMOUYER 140 m² 184 940 € 1 321 €

15 B RUE SAINT GUILLAUME 50 m² 87 000 € 1 740 €

9 RUE SAINT GUILLAUME 30 m² 134 010 € 4 467 €

9 RUE SAINT GUILLAUME 23 m² 89 999 € 3 913 €

1 RUE PETIT AMOUYER 38 m² 120 004 € 3 158 €

14 RUE AMOUYER 70 m² 175 000 € 2 500 €

105 RUE DES INFIRMIERES 29 m² 82 998 € 2 862 €

4 RUE SAINT GUILLAUME 32 m² 90 016 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Amouyer

Fourchette courante2 081 – 2 745 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Amouyer ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut4.5 %

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Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Amouyer19 ventes depuis 2014 · 2 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Amouyer à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Amouyer a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 32 m² à 88 280 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amouyer ?

Oui : 2 759 €/m² contre 2 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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