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France › Avignon › Monclar Nord › Rue Simon-de-Chalons › n° 7

7 Rue Simon-de-Chalons, Avignon

Vendu 170 000 € (3 400 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 84000120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +120 %Rue Simon-de-Chalons1 545 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Monclar Nord2 668 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Avignon2 897 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2019 · +120 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Simon-de-Chalons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2019 n° 7 · Maison · 3 p. 20/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Simon-de-Chalons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+14 %1 765 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2024n° 3+0 %1 550 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI3 400 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9+0 %1 544 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021
RUE SIMON-DE-CHALONSMÉDIANE DE LA RUE 1 545 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 3 916 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 A AV DE LA FOIRE 122 m² 197 030 € 1 615 €
18 AV DE LA FOIRE 64 m² 202 112 € 3 158 €
18 AV DE LA FOIRE 64 m² 250 624 € 3 916 €
3 IMP VERLAINE 70 m² 150 010 € 2 143 €
11 AV DU BLANCHISSAGE 110 m² 341 990 € 3 109 €
13 AV DES LIERRES 140 m² 336 560 € 2 404 €
13 T AV DU BLANCHISSAGE 94 m² 273 728 € 2 912 €
23 A IMP RIMBAUD 518 m² 1 400 154 € 2 703 €
18 A RUE JULES GAILLARD 75 m² 227 025 € 3 027 €
27 AV DU BLANCHISSAGE 73 m² 210 605 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 3 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Simon de Chalons
Ventes sur la voie0
Voir Rue Simon de Chalons ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Simon-de-Chalons19 ventes depuis 2014 · 1 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 2 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Simon-de-Chalons à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Simon-de-Chalons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2019, maison de 50 m² à 170 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simon-de-Chalons ?

Oui : 3 400 €/m² contre 1 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +120 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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