France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Petramale › n° 18

18 Rue Petramale, Avignon

Vendu 130 000 € (2 321 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 321 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Petramale3 199 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Zone Piétonne2 611 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Avignon2 976 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 345 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 321 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Petramale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 963 € À 3 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 100 €2 917 €/m² 2 917 €

07/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 600 €3 322 €/m² 3 322 €

09/02/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 900 €3 073 €/m² 3 073 €

09/09/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

19/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 500 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Petramale, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 557 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 1 B+118 %6 963 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 3−29 %2 256 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2021 n° 9+39 %4 459 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025

RUE PETRAMALEMÉDIANE DE LA RUE 3 199 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+5 %3 353 €/m²Appt 14 m² · 13 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 546 € 5 608 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PETRAMALE 122 m² 543 998 € 4 459 €

14 T RUE DES ETUDES 38 m² 123 006 € 3 237 €

3 RUE PETRAMALE 30 m² 68 490 € 2 283 €

16 RUE DES ETUDES 125 m² 575 000 € 4 600 €

16 RUE DES ETUDES 78 m² 129 012 € 1 654 €

15 PL DES ETUDES 74 m² 414 992 € 5 608 €

18 RUE DU ROI RENE 91 m² 229 957 € 2 527 €

4 RUE CRUCIFIX 50 m² 77 300 € 1 546 €

4 RUE CRUCIFIX 87 m² 279 966 € 3 218 €

13 PL DES ETUDES 57 m² 139 992 € 2 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 5 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pétramale

Fourchette courante2 799 – 3 578 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pétramale ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+38 %

Rendement brut5.1 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Petramale29 ventes depuis 2014 · 3 199 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Petramale à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Petramale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 56 m² à 130 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petramale ?

Non : 2 321 €/m² contre 3 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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