France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Petramale › n° 3

3 Rue Petramale, Avignon

Vendu 68 500 € (2 283 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8400029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 229 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Petramale3 199 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Avignon2 971 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 152 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 283 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Petramale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 967 € À 2 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €

03/04/2019 n° 3 · Appartement 03/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

04/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

09/05/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

12/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

15/02/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Petramale, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 557 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 1 B+118 %6 963 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016

n° 3VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 9+39 %4 459 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025

RUE PETRAMALEMÉDIANE DE LA RUE 3 199 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+5 %3 353 €/m²Appt 14 m² · 13 ventes · 2025 n° 18−18 %2 619 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 906 € 9 309 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU ROI RENE 91 m² 229 957 € 2 527 €

1 RUE PETRAMALE 53 m² 148 983 € 2 811 €

6 RUE PETRAMALE 16 m² 54 000 € 3 375 €

6 RUE PETRAMALE 12 m² 57 000 € 4 750 €

6 RUE PETRAMALE 14 m² 56 994 € 4 071 €

6 RUE PETRAMALE 17 m² 57 001 € 3 353 €

6 RUE PETRAMALE 16 m² 67 008 € 4 188 €

6 RUE PETRAMALE 16 m² 56 000 € 3 500 €

6 RUE PETRAMALE 22 m² 85 096 € 3 868 €

6 RUE PETRAMALE 17 m² 53 006 € 3 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 906 € à 9 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pétramale

Fourchette courante2 798 – 3 580 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut4.4 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Petramale29 ventes depuis 2014 · 3 199 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Petramale à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Petramale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, appartement de 30 m² à 68 500 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petramale ?

Non : 2 283 €/m² contre 3 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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