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France › Avignon › Rue Paul Sain › n° 21

21 Rue Paul Sain, Avignon

Vendu 75 150 € (2 348 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 722 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Paul Sain2 584 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Avignon2 995 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 272 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0660
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 348 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Sain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 150 €2 348 €/m² 2 348 €
17/01/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
15/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 215 €3 959 €/m² 3 959 €
24/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €
30/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €
01/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
11/05/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
23/10/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €
24/06/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €
28/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €
21/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 6 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PAUL SAIN 26 m² 87 412 € 3 362 €
15 RUE PAUL SAIN 46 m² 59 984 € 1 304 €
15 RUE PAUL SAIN 55 m² 137 005 € 2 491 €
34 RUE PAUL SAIN 45 m² 301 995 € 6 711 €
36 RUE PAUL SAIN 32 m² 70 016 € 2 188 €
36 RUE PAUL SAIN 30 m² 63 000 € 2 100 €
36 RUE PAUL SAIN 32 m² 128 992 € 4 031 €
36 RUE PAUL SAIN 30 m² 63 000 € 2 100 €
13 RUE PAUL SAIN 49 m² 95 011 € 1 939 €
23 IMP PIGNOTTE 65 m² 119 990 € 1 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 6 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Saïn
Fourchette courante2 202 – 3 079 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Saïn ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Sain80 ventes depuis 2014 · 2 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Sain à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Sain a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 32 m² à 75 150 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Sain ?

Non : 2 348 €/m² contre 2 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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