France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Rue Moliere › n° 4

4 Rue Moliere, Avignon

Vendu 97 960 € (2 578 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8414015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 578 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Moliere3 039 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Saint-Véran-Marsillargues1 787 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Avignon1 980 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0703

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS84

Dernière vente : 2 578 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 339 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 960 €2 578 €/m² 2 578 €

01/07/2025 n° 4 · Appartement · 6 p. 01/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 900 €2 339 €/m² 2 339 €

21/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 650 €2 886 €/m² 2 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Moliere, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 039 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 578 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 6−4 %2 906 €/m²Appt 86 m² · 31 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 5 619 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 BD FERNAND SERRE 21 m² 62 790 € 2 990 €

3 BD FERNAND SERRE 22 m² 50 006 € 2 273 €

5 BD FERNAND SERRE 21 m² 56 637 € 2 697 €

3 BD FERNAND SERRE 22 m² 48 994 € 2 227 €

3 BD FERNAND SERRE 21 m² 56 007 € 2 667 €

5 BD FERNAND SERRE 45 m² 112 005 € 2 489 €

3 BD FERNAND SERRE 21 m² 51 996 € 2 476 €

3 BD FERNAND SERRE 21 m² 66 003 € 3 143 €

5 BD FERNAND SERRE 45 m² 97 740 € 2 172 €

5 BD FERNAND SERRE 21 m² 50 001 € 2 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 5 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Morières

Fourchette courante1 376 – 1 950 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Saint-Véran-Marsillargues

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut5.9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Moliere35 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues806 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Moliere à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 38 m² à 97 960 €, soit 2 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 2 578 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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