France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Grande Meuse › n° 4

4 Rue Grande Meuse, Avignon

Vendu 167 000 € (2 530 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Grande Meuse, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 517 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Grande Meuse2 668 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Zone Piétonne2 613 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon2 977 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 376 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 530 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Grande Meuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 159 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

19/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

26/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 110 €2 599 €/m² 2 599 €

08/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 600 €3 380 €/m² 3 380 €

10/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

06/04/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 850 €2 512 €/m² 2 512 €

22/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 200 €3 378 €/m² 3 378 €

24/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 437 €2 370 €/m² 2 370 €

26/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 900 €2 159 €/m² 2 159 €

15/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

04/05/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Grande Meuse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

RUE GRANDE MEUSEMÉDIANE DE LA RUE 2 668 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %2 867 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 517 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 10−14 %2 295 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 429 € 6 293 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 530 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GRANDE MEUSE 15 m² 64 005 € 4 267 €

2 RUE GRANDE MEUSE 57 m² 194 997 € 3 421 €

2 RUE GRANDE MEUSE 48 m² 105 024 € 2 188 €

2 RUE GRANDE MEUSE 16 m² 67 008 € 4 188 €

54 RUE BONNETERIE 63 m² 90 027 € 1 429 €

54 RUE BONNETERIE 20 m² 44 500 € 2 225 €

54 RUE BONNETERIE 23 m² 70 357 € 3 059 €

54 RUE BONNETERIE 117 m² 299 052 € 2 556 €

54 RUE BONNETERIE 24 m² 101 592 € 4 233 €

54 RUE BONNETERIE 24 m² 73 992 € 3 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 6 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Grande Meuse

Fourchette courante2 510 – 3 333 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Grande Meuse ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut4.9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Grande Meuse28 ventes depuis 2014 · 2 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Grande Meuse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Grande Meuse a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 66 m² à 167 000 €, soit 2 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande Meuse ?

Non : 2 530 €/m² contre 2 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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