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France › Avignon › Montfavet Péricentre › Rue de la Croix › n° 22

22 Rue de la Croix, Avignon

Vendu 130 500 € (2 777 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 841406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue de la Croix, 84140 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 633 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Croix2 968 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Montfavet Péricentre2 527 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon2 938 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 267 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 777 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de la Croix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 515 € À 2 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 500 €2 777 €/m² 2 777 €
29/08/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €
11/02/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 978 € 3 849 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MOITIE DE COQ MFT 64 m² 182 016 € 2 844 €
2 RUE MOITIE DE COQ MFT 64 m² 160 000 € 2 500 €
2 RUE MOITIE DE COQ MFT 52 m² 169 988 € 3 269 €
268 CHE DE LA FORET MFT 135 m² 267 030 € 1 978 €
671 CHE DE LA FORET MFT 93 m² 200 043 € 2 151 €
671 B CHE DE LA FORET MFT 91 m² 253 981 € 2 791 €
588 CHE DES BROQUETONS MFT 65 m² 190 970 € 2 938 €
588 CHE DES BROQUETONS MFT 37 m² 95 016 € 2 568 €
865 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 76 m² 285 000 € 3 750 €
865 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 69 m² 265 581 € 3 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 978 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Pastorale
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Pastorale ↗
Montfavet Péricentre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Montfavet Péricentre ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de la Croix87 ventes depuis 2014 · 2 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfavet Péricentre803 ventes · 2 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de la Croix à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de la Croix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, appartement de 47 m² à 130 500 €, soit 2 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Croix ?

Non : 2 777 €/m² contre 2 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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