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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue de la Croix › n° 21

21 Rue de la Croix, Avignon

Vendu 113 500 € (2 987 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 012 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Croix2 968 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon3 007 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 327 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 987 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Croix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 500 €2 987 €/m² 2 987 €
20/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 400 €2 296 €/m² 2 296 €
29/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €
19/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €
17/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 210 €2 908 €/m² 2 908 €
17/10/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 710 €3 317 €/m² 3 317 €
15/10/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 210 €3 388 €/m² 3 388 €
04/07/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 210 €3 012 €/m² 3 012 €
30/03/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 447 €3 249 €/m² 3 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 6 078 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA CROIX 57 m² 57 000 € 1 000 €
24 RUE DE LA CROIX 28 m² 92 988 € 3 321 €
24 RUE DE LA CROIX 63 m² 114 975 € 1 825 €
24 RUE DE LA CROIX 33 m² 117 414 € 3 558 €
24 RUE DE LA CROIX 31 m² 120 001 € 3 871 €
24 RUE DE LA CROIX 63 m² 124 992 € 1 984 €
24 RUE DE LA CROIX 15 m² 64 995 € 4 333 €
24 RUE DE LA CROIX 34 m² 94 996 € 2 794 €
23 RUE DE LA CROIX 40 m² 114 520 € 2 863 €
23 RUE DE LA CROIX 40 m² 123 520 € 3 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Croix
Fourchette courante2 855 – 3 661 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Croix ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut4.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Croix87 ventes depuis 2014 · 2 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Croix à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Croix a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 38 m² à 113 500 €, soit 2 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Croix ?

Oui : 2 987 €/m² contre 2 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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