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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Bonneterie › n° 40

40 Rue Bonneterie, Avignon

Vendu 145 000 € (2 458 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 237 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Bonneterie2 866 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Zone Piétonne2 613 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Avignon2 990 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 380 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0315 + DL0979 + DL1123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 458 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Bonneterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 504 € À 3 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €
05/08/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
12/02/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 800 €1 504 €/m² 1 504 €
12/02/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €
16/09/2019 n° 40 · Appartement 16/09/2019 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 933 450 €3 764 €/m² 3 764 €
06/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 385 € 7 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PETITE MEUSE 78 m² 478 530 € 6 135 €
14 RUE PETITE MEUSE 34 m² 256 496 € 7 544 €
14 RUE PETITE MEUSE 63 m² 428 526 € 6 802 €
14 RUE PETITE MEUSE 64 m² 419 776 € 6 559 €
14 RUE PETITE MEUSE 32 m² 232 512 € 7 266 €
14 RUE PETITE MEUSE 63 m² 424 494 € 6 738 €
14 RUE PETITE MEUSE 76 m² 484 500 € 6 375 €
14 RUE PETITE MEUSE 77 m² 495 495 € 6 435 €
14 RUE PETITE MEUSE 61 m² 359 473 € 5 893 €
14 RUE PETITE MEUSE 64 m² 375 872 € 5 873 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 7 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bonneterie
Fourchette courante2 497 – 3 520 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Bonneterie ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+38 %
Rendement brut5.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Bonneterie135 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Bonneterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Bonneterie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 59 m² à 145 000 €, soit 2 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonneterie ?

Non : 2 458 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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