France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Petite Meuse › n° 14

14 Rue Petite Meuse, Avignon

Vendu 375 900 € (5 873 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 8400010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 738 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Petite Meuse6 559 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERZone Piétonne2 613 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +126 %Avignon2 980 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 415 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0748

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1896

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 873 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Petite Meuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 873 € À 7 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 900 €5 873 €/m² 5 873 €

25/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 424 500 €6 738 €/m² 6 738 €

25/08/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 359 500 €5 893 €/m² 5 893 €

26/05/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 232 500 €7 266 €/m² 7 266 €

20/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 428 500 €6 802 €/m² 6 802 €

28/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 442 500 €7 024 €/m² 7 024 €

27/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 424 500 €6 738 €/m² 6 738 €

22/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 419 800 €6 559 €/m² 6 559 €

15/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 478 500 €6 135 €/m² 6 135 €

13/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 484 500 €6 375 €/m² 6 375 €

07/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 495 500 €6 435 €/m² 6 435 €

05/12/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 256 500 €7 544 €/m² 7 544 €

06/11/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 500 €7 183 €/m² 7 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Petite Meuse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE PETITE MEUSEMÉDIANE DE LA RUE 6 559 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−73 %1 750 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−74 %1 718 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI6 738 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 777 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PETITE MEUSE 103 m² 190 035 € 1 845 €

4 RUE PETITE MEUSE 75 m² 165 000 € 2 200 €

38 RUE VIEUX SEXTIER 47 m² 177 519 € 3 777 €

36 RUE VIEUX SEXTIER 50 m² 185 700 € 3 714 €

1 B RUE GRIVOLAS 68 m² 212 024 € 3 118 €

1 RUE GRIVOLAS 66 m² 150 018 € 2 273 €

1 B RUE GRIVOLAS 40 m² 115 000 € 2 875 €

1 RUE GRIVOLAS 50 m² 134 300 € 2 686 €

1 B RUE GRIVOLAS 30 m² 110 700 € 3 690 €

1 RUE GRIVOLAS 54 m² 123 012 € 2 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Petite Meuse

Fourchette courante2 898 – 4 630 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Petite Meuse ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut5.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 376 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Petite Meuse17 ventes depuis 2014 · 6 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Petite Meuse à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Petite Meuse a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 64 m² à 375 900 €, soit 5 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petite Meuse ?

Non : 5 873 €/m² contre 6 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +156 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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