France › Avignon › Eisenhower-Saint-Roch › Rue Andre Campra › n° 23

23 Rue Andre Campra, Avignon

Vendu 163 000 € (2 038 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 840001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 747 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Andre Campra2 015 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Eisenhower-Saint-Roch1 901 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avignon1 830 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HV0065 + HV0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS90

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 038 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Andre Campra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 023 € À 2 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 23 · Maison · 4 p. 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/10/2025 n° 23 · Maison · 5 p. 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 500 €1 023 €/m² 1 023 €

18/04/2025 n° 23 · Maison · 3 p. 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/06/2024 n° 23 · Maison · 5 p. 26/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

04/04/2024 n° 23 · Maison · 7 p. 04/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 145 000 €1 098 €/m² 1 098 €

29/01/2024 n° 23 · Maison · 4 p. 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/05/2023 n° 23 · Maison · 5 p. 17/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 000 €1 297 €/m² 1 297 €

09/03/2023 n° 23 · Maison · 5 p. 09/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

20/04/2021 n° 23 · Maison · 3 p. 20/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

28/12/2020 n° 23 · Maison · 4 p. 28/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/05/2020 n° 23 · Maison · 5 p. 15/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/05/2020 n° 23 · Maison · 4 p. 05/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

18/11/2019 n° 23 · Maison · 5 p. 18/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 730 €1 819 €/m² 1 819 €

29/10/2019 n° 23 · Maison · 5 p. 29/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

16/09/2019 n° 23 · Maison · 4 p. 16/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

25/07/2019 n° 23 · Maison · 4 p. 25/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

24/07/2019 n° 23 · Maison · 5 p. 24/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

05/02/2019 n° 23 · Maison · 5 p. 05/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/10/2018 n° 23 · Maison · 4 p. 26/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2018 n° 23 · Maison · 5 p. 07/09/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

31/07/2018 n° 23 · Maison · 4 p. 31/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/07/2018 n° 23 · Maison · 3 p. 11/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/01/2018 n° 23 · Maison · 5 p. 03/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

04/09/2017 n° 23 · Maison · 5 p. 04/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

06/04/2017 n° 23 · Maison · 4 p. 06/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

18/10/2016 n° 23 · Maison · 5 p. 18/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

23/05/2016 n° 23 · Maison · 5 p. 23/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

20/10/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 20/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

26/06/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 26/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 320 €1 799 €/m² 1 799 €

26/01/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 26/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

12/08/2014 n° 23 · Maison · 5 p. 12/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Andre Campra, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−1 %1 992 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

n° 23VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²31 ventes · dernière 2025

RUE ANDRE CAMPRAMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %1 604 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 12+30 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 24+8 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 26−22 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 36+3 %2 079 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 037 € 2 781 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 IMP DU LOTISSEMENT JULIEN 53 m² 129 002 € 2 434 €

9012 AV MONCLAR 112 m² 224 672 € 2 006 €

9015 AV MONCLAR 90 m² 160 020 € 1 778 €

4 RUE JEAN GILLES 142 m² 202 634 € 1 427 €

73 AV EISENHOWER 90 m² 195 030 € 2 167 €

9033 AV EISENHOWER 30 m² 52 500 € 1 750 €

9009 IMP ROCCI 81 m² 179 982 € 2 222 €

9004 IMP ROCCI 125 m² 244 375 € 1 955 €

9036 AV EISENHOWER 75 m² 134 025 € 1 787 €

9036 AV EISENHOWER 75 m² 110 775 € 1 477 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 2 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Campra

Fourchette courante1 775 – 2 094 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Campra ↗

Eisenhower-Saint-Roch

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune32ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+4 %

Voir Eisenhower-Saint-Roch ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-36 %

Rendement brut6.9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Andre Campra30 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREisenhower-Saint-Roch284 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Andre Campra à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Andre Campra a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 80 m² à 163 000 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Campra ?

Oui : 2 038 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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