France › Avignon › Eisenhower-Saint-Roch › Rue Andre Campra › n° 12

12 Rue Andre Campra, Avignon

Vendu 210 000 € (2 625 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8400030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 625 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Andre Campra2 015 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Eisenhower-Saint-Roch1 901 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Avignon1 840 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 172 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS90

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 625 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Andre Campra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 023 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/10/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 500 €1 023 €/m² 1 023 €

18/04/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/06/2024 n° 12 · Maison · 5 p. 26/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €

04/04/2024 n° 12 · Maison · 7 p. 04/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 145 000 €1 098 €/m² 1 098 €

29/01/2024 n° 12 · Maison · 4 p. 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/05/2023 n° 12 · Maison · 5 p. 17/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 000 €1 297 €/m² 1 297 €

09/03/2023 n° 12 · Maison · 5 p. 09/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/05/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Campra, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−1 %1 992 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 23−12 %1 773 €/m²Maison 80 m² · 24 ventes · 2025

RUE ANDRE CAMPRAMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %1 604 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI2 625 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 24+8 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 26−22 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 36+3 %2 079 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 037 € 2 781 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 AV EISENHOWER 90 m² 195 030 € 2 167 €

14 IMP DU LOTISSEMENT JULIEN 53 m² 129 002 € 2 434 €

9012 AV MONCLAR 112 m² 224 672 € 2 006 €

9015 AV MONCLAR 90 m² 160 020 € 1 778 €

4 RUE JEAN GILLES 142 m² 202 634 € 1 427 €

9033 AV EISENHOWER 30 m² 52 500 € 1 750 €

9036 AV EISENHOWER 75 m² 134 025 € 1 787 €

9036 AV EISENHOWER 75 m² 110 775 € 1 477 €

8 RUE PIERRE MICHEL 102 m² 150 042 € 1 471 €

9028 AV EISENHOWER 54 m² 138 996 € 2 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 2 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Campra

Fourchette courante1 775 – 2 094 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Eisenhower-Saint-Roch

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune32ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+3 %

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Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-35 %

Rendement brut6.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Andre Campra30 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREisenhower-Saint-Roch284 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Andre Campra à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Andre Campra a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 80 m² à 210 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Campra ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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