France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Amouyer › n° 14

14 Rue Amouyer, Avignon

Vendu 175 000 € (2 500 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 632 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Amouyer2 749 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Avignon2 973 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 328 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Amouyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

12/03/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Amouyer, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−18 %2 243 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 15+35 %3 702 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 17+0 %2 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

RUE AMOUYERMÉDIANE DE LA RUE 2 749 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %2 792 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+32 %3 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014

n° 14VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 20−4 %2 635 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 22−6 %2 596 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2023 n° 26 B+0 %2 756 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 30+15 %3 167 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 321 € 5 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PETIT AMOUYER 140 m² 261 940 € 1 871 €

2 RUE PETIT AMOUYER 140 m² 184 940 € 1 321 €

13 RUE AMOUYER 57 m² 126 027 € 2 211 €

13 RUE AMOUYER 28 m² 76 804 € 2 743 €

13 RUE AMOUYER 32 m² 88 288 € 2 759 €

15 B RUE SAINT GUILLAUME 50 m² 87 000 € 1 740 €

39 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 78 m² 355 290 € 4 555 €

39 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 29 m² 90 248 € 3 112 €

39 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 61 m² 138 226 € 2 266 €

39 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 66 m² 164 868 € 2 498 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Amouyer

Fourchette courante2 082 – 2 737 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Amouyer ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Amouyer21 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Amouyer à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Amouyer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, appartement de 70 m² à 175 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amouyer ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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