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France › Avignon › Zone Piétonne › Place Pie › n° 3

3 Place Pie, Avignon

Vendu 115 000 € (1 456 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1866 · CP 8400043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 456 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Avignon2 979 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 2 216 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1866
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 456 €/m² en 2019 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Pie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Pie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %2 375 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 456 €/m²1 vente · dernière 2019
PLACE PIEMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 702 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021n° 16−6 %2 419 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 767 € 4 848 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE THIERS 50 m² 192 000 € 3 840 €
1 RUE THIERS 11 m² 50 039 € 4 549 €
1 PL PIE 65 m² 179 595 € 2 763 €
1 PL PIE 120 m² 212 040 € 1 767 €
1 PL PIE 65 m² 163 995 € 2 523 €
3 RUE THIERS 140 m² 250 040 € 1 786 €
9000 F RUE CHAPEAU ROUGE 28 m² 85 008 € 3 036 €
18 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 52 m² 120 016 € 2 308 €
18 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 52 m² 126 984 € 2 442 €
22 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 46 m² 223 008 € 4 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 767 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Pie
Ventes sur la voie0
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Pie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Pie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2019, appartement de 79 m² à 115 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Place Pie ?

Non : 1 456 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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