France › Avignon › Zone Piétonne › Place Pie › n° 1

1 Place Pie, Avignon

Name: 1 Place Pie, 84000 Avignon
Address: 1 Place Pie, Avignon, 84000, FR

Vendu 164 000 € (2 523 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 375 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Avignon2 986 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 2 237 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0610

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 523 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Pie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 583 € À 3 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

05/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 576 €2 763 €/m² 2 763 €

06/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

02/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 700 €3 071 €/m² 3 071 €

22/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/03/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/03/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

16/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 625 €2 495 €/m² 2 495 €

27/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Pie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 3−43 %1 456 €/m²Appt 79 m² · vendu 2019

PLACE PIEMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %2 702 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−6 %2 419 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 786 € 4 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 52 m² 120 016 € 2 308 €

18 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 52 m² 126 984 € 2 442 €

9000 F RUE CHAPEAU ROUGE 28 m² 85 008 € 3 036 €

3 RUE THIERS 140 m² 250 040 € 1 786 €

1 RUE THIERS 50 m² 192 000 € 3 840 €

1 RUE THIERS 11 m² 50 039 € 4 549 €

21 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 60 m² 172 020 € 2 867 €

21 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 69 m² 192 993 € 2 797 €

21 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 30 m² 75 990 € 2 533 €

21 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 30 m² 95 010 € 3 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Pie

Ventes sur la voie0

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Pie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Pie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 65 m² à 164 000 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Place Pie ?

Non : 2 523 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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