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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Place des Corps Saints › n° 13

13 Place des Corps Saints, Avignon

Vendu 83 000 € (2 677 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Place des Corps Saints2 810 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Magnanen-Teinturiers2 627 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Avignon2 890 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 108 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 677 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place des Corps Saints

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 3 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €
24/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
17/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €
20/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
21/03/2014 n° 13 · Appartement 21/03/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 189 000 €1 488 €/m² 1 488 €
20/02/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 139 € 6 048 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU COQ 20 m² 77 700 € 3 885 €
2 RUE DU COQ 27 m² 102 006 € 3 778 €
2 RUE DU COQ 27 m² 70 011 € 2 593 €
42 PL DES CORPS SAINTS 30 m² 81 990 € 2 733 €
42 PL DES CORPS SAINTS 26 m² 81 796 € 3 146 €
27 PL DES CORPS SAINTS 21 m² 127 008 € 6 048 €
30 PL DES CORPS SAINTS 48 m² 78 000 € 1 625 €
36 PL DES CORPS SAINTS 25 m² 73 000 € 2 920 €
24 PL DES CORPS SAINTS 33 m² 86 988 € 2 636 €
7 RUE DU GAL GRENIER 25 m² 89 000 € 3 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 6 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place des Corps Saints
Fourchette courante2 623 – 3 166 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Place des Corps Saints ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+34 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace des Corps Saints36 ventes depuis 2014 · 2 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place des Corps Saints à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place des Corps Saints a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 31 m² à 83 000 €, soit 2 677 €/m².

Est-ce cher pour Place des Corps Saints ?

Non : 2 677 €/m² contre 2 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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