France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Impasse Placide Cappeau › n° 9001

9001 Impasse Placide Cappeau, Avignon

Vendu 127 000 € (1 924 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 509 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Placide Cappeau1 723 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 659 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon1 767 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IW0776

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 924 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Impasse Placide Cappeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 2 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

08/04/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 420 €1 668 €/m² 1 668 €

11/08/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 11/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 250 €1 896 €/m² 1 896 €

22/04/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

31/05/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

01/02/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/10/2022 n° 9001 · Appartement · 7 p. 28/10/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 188 200 €1 609 €/m² 1 609 €

29/09/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 100 €1 835 €/m² 1 835 €

05/09/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/01/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 500 €1 103 €/m² 1 103 €

02/07/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

25/05/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

13/07/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

22/06/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

21/06/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

19/06/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

21/07/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/04/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

01/04/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

01/07/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse Placide Cappeau, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²20 ventes · dernière 2026

IMPASSE PLACIDE CAPPEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+48 %2 551 €/m²Maison 49 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 6 255 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE JEAN ARNAUD 50 m² 312 750 € 6 255 €

37 B AV DE LA TRILLADE 147 m² 159 936 € 1 088 €

24 AV CAP VAISSEAU L HERMINIER 85 m² 91 035 € 1 071 €

24 AV CAP VAISSEAU L HERMINIER 58 m² 74 008 € 1 276 €

24 AV CAP VAISSEAU L HERMINIER 58 m² 82 012 € 1 414 €

24 AV CAP VAISSEAU L HERMINIER 58 m² 74 994 € 1 293 €

22 RUE LOUIS BRUHAT 120 m² 249 000 € 2 075 €

4 BD MONTESQUIEU 66 m² 79 992 € 1 212 €

2 BD MONTESQUIEU 66 m² 85 008 € 1 288 €

2 BD MONTESQUIEU 66 m² 118 008 € 1 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 6 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Placide Cappeau

Fourchette courante1 319 – 1 924 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Placide Cappeau ↗

Saint-Ruf-Trillade Sud

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département-18 %

Rendement brut8.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEImpasse Placide Cappeau21 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud661 ventes · 1 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Impasse Placide Cappeau à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Impasse Placide Cappeau a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 66 m² à 127 000 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Placide Cappeau ?

Oui : 1 924 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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