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France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Impasse Perret › n° 16

16 Impasse Perret, Avignon

Vendu 70 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8400025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 429 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Impasse Perret1 909 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Véran-Marsillargues1 787 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Avignon1 817 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €
01/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €
20/01/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €
17/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
14/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Perret, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %2 150 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE PERRETMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+38 %2 640 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 10+41 %2 690 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025n° 12−17 %1 582 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2022n° 14 B+23 %2 349 €/m²Appt 55 m² · vendu 2023
n° 16VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
939 € 2 351 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ESPRIT REQUIEM 55 m² 125 015 € 2 273 €
19 RUE ESPRIT REQUIEM 55 m² 97 790 € 1 778 €
2 RUE ELZEARD-GENET 55 m² 100 760 € 1 832 €
17 RUE ESPRIT REQUIEM 55 m² 129 305 € 2 351 €
6 RUE ELZEARD-GENET 55 m² 82 995 € 1 509 €
8 RUE ELZEARD-GENET 51 m² 89 913 € 1 763 €
2 RUE ELZEARD-GENET 56 m² 84 560 € 1 510 €
4 RUE ELZEARD-GENET 32 m² 50 016 € 1 563 €
6 RUE ELZEARD-GENET 55 m² 98 010 € 1 782 €
8 RUE ELZEARD-GENET 55 m² 84 975 € 1 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Perret
Fourchette courante1 514 – 1 944 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Perret ↗
Saint-Véran-Marsillargues
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut7.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEImpasse Perret23 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues806 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Perret à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Perret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 49 m² à 70 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Perret ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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