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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Impasse Caillod › n° 6

6 Impasse Caillod, Avignon

Vendu 184 000 € (3 172 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 155 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Saint-Jean-Saint-Genies2 329 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Avignon2 671 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN245 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 172 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Caillod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 155 € À 3 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 06/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €
17/05/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 17/05/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Caillod, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−4 %3 056 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019
IMPASSE CAILLODMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 155 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 5 928 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DE SAINT JEAN 97 m² 450 953 € 4 649 €
4 IMP ALBERT CALMETTE 70 m² 237 230 € 3 389 €
2 IMP ALBERT CALMETTE 58 m² 98 020 € 1 690 €
19 AV DE SAINT JEAN 150 m² 421 050 € 2 807 €
1 RUE KLEBER AUQUIER 74 m² 142 968 € 1 932 €
29 B CHE DE SAINT-JEAN 40 m² 165 000 € 4 125 €
30 CHE DE SAINT-JEAN 125 m² 741 000 € 5 928 €
2 B RUE KLEBER AUQUIER 68 m² 79 968 € 1 176 €
33 B CHE DE SAINT-JEAN 64 m² 206 528 € 3 227 €
22 B BD CAPDEVILA 80 m² 175 040 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 5 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Caillod
Ventes sur la voie1
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune15ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Caillod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Caillod a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 58 m² à 184 000 €, soit 3 172 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Caillod ?

Oui : 3 172 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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