CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Impasse Caillod › n° 5

5 Impasse Caillod, Avignon

Vendu 275 000 € (3 056 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 840004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Avignon2 431 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 083 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles IM0455 + IM0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2019 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Caillod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2019 n° 5 · Appartement 03/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Caillod, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 056 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE CAILLODMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−16 %2 664 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 026 € 2 861 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 CHE DE SAINT-JEAN 74 m² 153 994 € 2 081 €
19 CHE DE SAINT-JEAN 74 m² 179 968 € 2 432 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 58 m² 115 536 € 1 992 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 152 999 € 1 987 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 110 033 € 1 429 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 175 021 € 2 273 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 96 m² 207 840 € 2 165 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 77 m² 139 986 € 1 818 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 58 m² 107 996 € 1 862 €
9002 IMP BONNET CAILLOD 96 m² 150 048 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 2 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Caillod
Fourchette courante1 702 – 2 152 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Caillod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Caillod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2019, appartement de 90 m² à 275 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Caillod ?

Non : 3 056 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien