France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Impasse Bonnet Caillod › n° 9002

9002 Impasse Bonnet Caillod, Avignon

Vendu 162 600 € (2 112 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 840006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 862 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Impasse Bonnet Caillod1 987 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Avignon2 488 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 238 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 112 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Impasse Bonnet Caillod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 9002 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 600 €2 112 €/m² 2 112 €

28/08/2025 n° 9002 · Appartement · 5 p. 28/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 223 800 €2 331 €/m² 2 331 €

25/02/2025 n° 9002 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

02/12/2024 n° 9002 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/08/2023 n° 9002 · Appartement · 4 p. 17/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/07/2023 n° 9002 · Appartement · 5 p. 27/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/07/2023 n° 9002 · Appartement · 5 p. 20/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 800 €2 165 €/m² 2 165 €

31/08/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 560 €1 992 €/m² 1 992 €

02/06/2022 n° 9002 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

31/05/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

07/12/2021 n° 9002 · Appartement · 5 p. 07/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/06/2021 n° 9002 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/05/2021 n° 9002 · Appartement · 5 p. 17/05/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

20/05/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

16/07/2019 n° 9002 · Appartement 16/07/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/12/2016 n° 9002 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

17/12/2015 n° 9002 · Appartement · 5 p. 17/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse Bonnet Caillod, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

IMPASSE BONNET CAILLODMÉDIANE DE LA RUE 1 987 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+62 %3 219 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

n° 9002VOUS ÊTES ICI1 862 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

534 € 4 472 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 112 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 IMP BARLES BONNET 44 m² 94 996 € 2 159 €

9 IMP BARLES BONNET 204 m² 108 936 € 534 €

9 IMP BARLES BONNET 31 m² 28 985 € 935 €

13 IMP BARLES BONNET 79 m² 74 971 € 949 €

9 IMP BARLES BONNET 111 m² 112 998 € 1 018 €

13 IMP BARLES BONNET 94 m² 209 808 € 2 232 €

2 AV DU LEVANT 84 m² 187 992 € 2 238 €

32 BD CAPDEVILA 50 m² 91 500 € 1 830 €

29 B BD CAPDEVILA 123 m² 290 034 € 2 358 €

6 RUE PAUL BAGNOL 68 m² 106 012 € 1 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 4 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Bonnet Caillod

Fourchette courante1 739 – 2 160 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Bonnet Caillod ↗

Saint-Jean-Saint-Genies

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+15 %

Rendement brut7.1 %

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Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEImpasse Bonnet Caillod18 ventes depuis 2014 · 1 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Impasse Bonnet Caillod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Impasse Bonnet Caillod a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 77 m² à 162 600 €, soit 2 112 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bonnet Caillod ?

Oui : 2 112 €/m² contre 1 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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