France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Jacques Monod › n° 39

39 Boulevard Jacques Monod, Avignon

Vendu 322 000 € (1 477 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Jacques Monod1 712 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Monclar Nord2 668 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Avignon2 711 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 418 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HZ0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN486 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 477 €/m² en 2016 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Jacques Monod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2016 n° 39 · Maison · 5 p. 13/10/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 322 000 €1 477 €/m² 1 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Jacques Monod, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+52 %2 600 €/m²Maison 35 m² · vendu 2017 n° 29+132 %3 973 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 31+13 %1 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 33+116 %3 690 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 35+104 %3 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 37+112 %3 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

n° 39VOUS ÊTES ICI1 477 €/m²1 vente · dernière 2016

BOULEVARD JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 1 712 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−5 %1 618 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2023 n° 32+34 %2 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 44−21 %1 350 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2022 n° 50+54 %2 635 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025 n° 52+75 %2 992 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 54+88 %3 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard Jacques Monod →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 149 € 5 104 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 BD JACQUES MONOD 87 m² 200 013 € 2 299 €

33 BD JACQUES MONOD 126 m² 464 940 € 3 690 €

31 BD JACQUES MONOD 110 m² 211 970 € 1 927 €

50 BD JACQUES MONOD 52 m² 137 020 € 2 635 €

52 BD JACQUES MONOD 73 m² 218 416 € 2 992 €

29 BD JACQUES MONOD 95 m² 484 880 € 5 104 €

54 BD JACQUES MONOD 70 m² 224 980 € 3 214 €

8 IMP DES MURIERS 62 m² 192 014 € 3 097 €

56 BD JACQUES MONOD 80 m² 136 960 € 1 712 €

6 RUE DES VILLAS 70 m² 231 910 € 3 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 5 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jacques Monod

Fourchette courante2 042 – 2 989 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Jacques Monod ↗

Monclar Nord

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-2 %

Voir Monclar Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 322 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 395 €

218 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod83 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 2 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Jacques Monod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2016, maison de 218 m² à 322 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Non : 1 477 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Boulevard Jacques Monod