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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Boulevard 1ere Div Blindee › n° 154

154 Boulevard 1ere Div Blindee, Avignon

Vendu 70 000 € (1 556 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 8400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 456 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard 1ere Div Blindee1 758 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Avignon2 163 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Boulevard 1ere Div Blindee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 154 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
30/08/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
24/05/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 500 €1 456 €/m² 1 456 €
28/04/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
977 € 2 950 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE HENRI BERAUD 60 m² 177 000 € 2 950 €
1 RUE HENRI BERAUD 76 m² 170 620 € 2 245 €
41 F RUE HENRI BERAUD 75 m² 160 650 € 2 142 €
55 AV PIERRE SEMARD 47 m² 69 983 € 1 489 €
2 AV CROIX DES OISEAUX 80 m² 153 680 € 1 921 €
8 BD DU COMTAT 40 m² 85 000 € 2 125 €
8 BD DU COMTAT 18 m² 52 992 € 2 944 €
8 BD DU COMTAT 58 m² 104 980 € 1 810 €
37 B AV DE LA TRILLADE 147 m² 159 936 € 1 088 €
122 BD 1ERE DIV BLINDEE 90 m² 210 870 € 2 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 2 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la 1ère D.B.
Fourchette courante1 453 – 1 797 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la 1ère D.B. ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut7.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEBoulevard 1ere Div Blindee61 ventes depuis 2014 · 1 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Boulevard 1ere Div Blindee à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Boulevard 1ere Div Blindee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 45 m² à 70 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard 1ere Div Blindee ?

Non : 1 556 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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