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France › Avignon › Champfleury › Avenue du Blanchissage › n° 13

13 Avenue du Blanchissage, Avignon

Vendu 133 400 € (1 906 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 840006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 273 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue du Blanchissage1 800 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Champfleury1 810 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Avignon2 049 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 906 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Blanchissage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 057 € À 1 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 400 €1 906 €/m² 1 906 €
17/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
30/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
16/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €
22/06/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
19/06/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 100 €1 273 €/m² 1 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 684 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B AV DU BLANCHISSAGE 61 m² 98 027 € 1 607 €
11 B AV DU BLANCHISSAGE 45 m² 67 995 € 1 511 €
11 B AV DU BLANCHISSAGE 49 m² 66 983 € 1 367 €
2 RUE JULES GAILLARD 82 m² 168 018 € 2 049 €
5 RUE JULES GAILLARD 39 m² 71 994 € 1 846 €
5 RUE JULES GAILLARD 27 m² 27 000 € 1 000 €
5 RUE JULES GAILLARD 69 m² 99 015 € 1 435 €
20 AV DU BLANCHISSAGE 44 m² 99 000 € 2 250 €
18 D AV DU BLANCHISSAGE 48 m² 115 008 € 2 396 €
18 D AV DU BLANCHISSAGE 49 m² 117 502 € 2 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Blanchissage
Fourchette courante1 472 – 2 232 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Blanchissage ↗
Champfleury
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-5 %
Rendement brut7.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Blanchissage139 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury717 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Blanchissage à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Blanchissage a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 70 m² à 133 400 €, soit 1 906 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Blanchissage ?

Oui : 1 906 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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