France › Avignon › Synagogue-Bonaventure › Avenue de la Synagogue › n° 21

21 Avenue de la Synagogue, Avignon

Vendu 74 000 € (1 574 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 8400048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 574 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Avenue de la Synagogue3 000 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Synagogue-Bonaventure2 572 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Avignon2 745 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 643 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 574 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de la Synagogue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Synagogue, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−44 %1 672 €/m²Appt 74 m² · 20 ventes · 2025 n° 3 A−35 %1 961 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2020 n° 5+10 %3 300 €/m²Appt 20 m² · 29 ventes · 2025 n° 7−58 %1 250 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020 n° 19−66 %1 016 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 574 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23−21 %2 377 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 25 B−55 %1 359 €/m²Appt 92 m² · vendu 2016 n° 27−30 %2 102 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2018 n° 31−32 %2 041 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

AVENUE DE LA SYNAGOGUEMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−3 %2 911 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022 n° 22−24 %2 286 €/m²Appt 140 m² · vendu 2016 n° 30−41 %1 769 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Avenue de la Synagogue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 AV DE LA SYNAGOGUE 140 m² 410 060 € 2 929 €

11 RUE PIERRE PANSIER 100 m² 300 000 € 3 000 €

20 AV DE LA SYNAGOGUE 96 m² 279 456 € 2 911 €

3 RUE AUGUSTE ROURE 48 m² 90 000 € 1 875 €

4 RUE CLAUDE GRANIER 100 m² 220 000 € 2 200 €

2 RUE CLAUDE GRANIER 85 m² 193 970 € 2 282 €

10 RUE CLAUDE GRANIER 245 m² 375 095 € 1 531 €

11 RUE CLAUDE GRANIER 34 m² 86 496 € 2 544 €

11 B RUE CLAUDE GRANIER 21 m² 62 160 € 2 960 €

11 RUE CLAUDE GRANIER 22 m² 61 996 € 2 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Synagogue

Fourchette courante2 838 – 3 876 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Synagogue ↗

Synagogue-Bonaventure

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-6 %

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Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+27 %

Rendement brut5.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue de la Synagogue83 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSynagogue-Bonaventure837 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de la Synagogue à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de la Synagogue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 47 m² à 74 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Synagogue ?

Non : 1 574 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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