France › Avignon › Synagogue-Bonaventure › Avenue de la Synagogue › n° 3

3 Avenue de la Synagogue, Avignon

Vendu 168 000 € (2 270 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 627 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue de la Synagogue2 998 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Synagogue-Bonaventure2 572 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Avignon2 780 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 270 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de la Synagogue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 602 € À 2 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

20/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

31/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

14/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

26/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

06/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

11/01/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/01/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

01/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

11/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 760 €2 968 €/m² 2 968 €

31/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

13/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 500 €1 290 €/m² 1 290 €

06/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue de la Synagogue, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 960 €/m²Appt 277 m² · vendu 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI1 627 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 3 A−35 %1 961 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2020 n° 5+10 %3 300 €/m²Appt 20 m² · 30 ventes · 2026 n° 7−58 %1 250 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020 n° 19−66 %1 016 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 21−47 %1 574 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025 n° 23−21 %2 377 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−55 %1 359 €/m²Appt 92 m² · vendu 2016 n° 27−30 %2 102 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2018

AVENUE DE LA SYNAGOGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 998 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−3 %2 911 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022 n° 22−24 %2 286 €/m²Appt 140 m² · vendu 2016 n° 30−41 %1 769 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Avenue de la Synagogue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 270 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LA SYNAGOGUE 19 m² 60 002 € 3 158 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 16 m² 61 936 € 3 871 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 20 m² 59 940 € 2 997 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 16 m² 62 896 € 3 931 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 29 m² 130 993 € 4 517 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 20 m² 81 000 € 4 050 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 19 m² 73 948 € 3 892 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 16 m² 62 256 € 3 891 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 20 m² 55 820 € 2 791 €

5 AV DE LA SYNAGOGUE 20 m² 75 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Synagogue

Fourchette courante2 889 – 3 836 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Synagogue ↗

Synagogue-Bonaventure

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir Synagogue-Bonaventure ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+29 %

Rendement brut6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de la Synagogue84 ventes depuis 2014 · 2 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSynagogue-Bonaventure837 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de la Synagogue à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de la Synagogue a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 74 m² à 168 000 €, soit 2 270 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Synagogue ?

Non : 2 270 €/m² contre 2 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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