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France › Avignon › Synagogue-Bonaventure › Avenue de Bonaventure › n° 35

35 Avenue de Bonaventure, Avignon

Vendu 138 000 € (2 509 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 509 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue de Bonaventure2 204 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Synagogue-Bonaventure2 601 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Avignon1 965 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DR0553 + DR0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 509 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue de Bonaventure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 775 € À 3 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €
06/10/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €
08/08/2022 n° 35 · Maison · 6 p. 08/08/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 615 800 €3 064 €/m² 3 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
868 € 2 903 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RTE DE LYON 68 m² 99 008 € 1 456 €
103 RTE DE LYON 68 m² 109 004 € 1 603 €
103 RTE DE LYON 68 m² 59 024 € 868 €
103 RTE DE LYON 54 m² 121 986 € 2 259 €
103 RTE DE LYON 58 m² 87 000 € 1 500 €
103 RTE DE LYON 59 m² 88 028 € 1 492 €
103 RTE DE LYON 54 m² 71 010 € 1 315 €
103 RTE DE LYON 85 m² 98 430 € 1 158 €
70 B AV DE BONAVENTURE 62 m² 179 986 € 2 903 €
70 B AV DE BONAVENTURE 83 m² 191 979 € 2 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 2 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Bonaventure
Fourchette courante2 112 – 2 346 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Bonaventure ↗
Synagogue-Bonaventure
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+32 %
Voir Synagogue-Bonaventure ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue de Bonaventure100 ventes depuis 2014 · 2 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSynagogue-Bonaventure863 ventes · 2 601 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue de Bonaventure à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue de Bonaventure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, appartement de 55 m² à 138 000 €, soit 2 509 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bonaventure ?

Oui : 2 509 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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