France › Avignon › Synagogue-Bonaventure › Avenue de Bonaventure › n° 2

2 Avenue de Bonaventure, Avignon

Vendu 90 000 € (1 500 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8400032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 233 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue de Bonaventure2 204 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Synagogue-Bonaventure2 595 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Avignon2 315 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de Bonaventure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 1 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 900 €1 451 €/m² 1 451 €

25/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 500 €1 955 €/m² 1 955 €

22/08/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 100 €1 902 €/m² 1 902 €

24/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 718 €1 362 €/m² 1 362 €

30/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 500 €992 €/m² 992 €

07/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 500 €1 404 €/m² 1 404 €

26/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

13/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 400 €1 622 €/m² 1 622 €

07/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 500 €897 €/m² 897 €

28/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

02/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue de Bonaventure, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+26 %2 788 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 13 B+71 %3 760 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 15+105 %4 521 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 15 B+32 %2 910 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025 n° 31+114 %4 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 33−47 %1 171 €/m²Appt 205 m² · vendu 2020 n° 35+14 %2 509 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023

AVENUE DE BONAVENTUREMÉDIANE DE LA RUE 2 204 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 233 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 12+19 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 16+11 %2 455 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2025 n° 24+12 %2 460 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 30+21 %2 672 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 42+76 %3 880 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue de Bonaventure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 158 € 3 031 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 B RUE GIRART DE ROUSSILLON 74 m² 181 004 € 2 446 €

25 RUE GIRART DE ROUSSILLON 33 m² 95 007 € 2 879 €

7 IMP CICERONE 127 m² 187 452 € 1 476 €

6 IMP MARTIN 48 m² 110 016 € 2 292 €

41 RTE DE LYON 67 m² 100 031 € 1 493 €

41 RTE DE LYON 71 m² 85 981 € 1 211 €

41 RTE DE LYON 72 m² 85 032 € 1 181 €

41 RTE DE LYON 46 m² 73 784 € 1 604 €

41 RTE DE LYON 67 m² 116 513 € 1 739 €

41 RTE DE LYON 63 m² 74 970 € 1 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 3 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Bonaventure

Fourchette courante1 684 – 2 322 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Synagogue-Bonaventure

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+12 %

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Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+7 %

Rendement brut6.5 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de Bonaventure100 ventes depuis 2014 · 2 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSynagogue-Bonaventure863 ventes · 2 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de Bonaventure à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de Bonaventure a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 60 m² à 90 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bonaventure ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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