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France › Avallon › Les Chaumes › Route de Lormes › n° 3

3 Route de Lormes, Avallon

Vendu 145 000 € (522 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8920037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Route de Lormes, 89200 Avalloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Route de Lormes823 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Les Chaumes905 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Avallon1 080 €/m² 991 ventesPrix à Avallon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0142 + AH0380 + AH0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 522 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Lormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2019 n° 3 · Appartement 27/12/2019 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 145 000 €522 €/m² 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
336 € 2 130 € ▲ VENTE 2019 ICI · 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE LORMES 83 m² 75 032 € 904 €
4 RUE DES CHAUMES 143 m² 210 067 € 1 469 €
4 IMP SAINT MARTIN 37 m² 50 912 € 1 376 €
RUE DE LYON 149 m² 50 064 € 336 €
10 RUE BEURDELAINE 294 m² 349 860 € 1 190 €
46 B RUE DE LYON 69 m² 146 970 € 2 130 €
8 RUE PASTEUR 89 m² 78 498 € 882 €
8 RUE PASTEUR 71 m² 109 979 € 1 549 €
8 RUE PASTEUR 73 m² 77 964 € 1 068 €
8 RUE PASTEUR 71 m² 57 013 € 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lormes
Ventes sur la voie4
Voir Route de Lormes ↗
Les Chaumes
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Chaumes ↗
Avallon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-22 %
Rendement brut13.6 %
Voir Avallon ↗
Yonne
Rang de la commune11ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
15,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 572 €
278 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute de Lormes27 ventes depuis 2014 · 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Chaumes378 ventes · 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvallon991 ventes · 1 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avallon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Lormes à Avallon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Lormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2019, appartement de 278 m² à 145 000 €, soit 522 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lormes ?

Non : 522 €/m² contre 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Avallon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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