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Prix de l'immobilier Les Chaumes, Avallon

Prix médian de 1 307 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Avallon13 % PLUS CHER QUE AVALLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Avallon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 303 €▼ 6 %

sur 26 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

889 €DISPERSION 20251 940 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 79 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Avallon : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES CHAUMES- - AVALLON€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes 1 528 €

Appartement · 19 ventes 823 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Allée Jean Philippe Rameau119 M² · MAISON 188 100 €1 581 €/m²

50 Rue de Lyon265 M² · APPARTEMENT 340 000 €1 283 €/m²

22 Rue de Meluzien117 M² · MAISON 100 000 €855 €/m²

4 Allée Jean Baptiste Lully98 M² · MAISON 155 000 €1 582 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Chaumes · 653 € à 2 506 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Meluzien2 506 €

Parc des Chaumes1 875 €

Allée Jean Baptiste Lully1 839 €

Rue de la Gravelle1 667 €

Chemin de la Goulotte1 603 €

Rue des Bruyeres1 584 €

Rue de Meluzien▼ 48 %1 579 €

Route de Chassigny▼ 4 %1 556 €

Rue du Champ du Coeur1 518 €

Rue des Pres1 506 €

Rue Chantevent1 458 €

Route de Sauvigny1 446 €

Avenue Hector Berlioz▲ 8 %1 431 €

Rue de la Goulotte1 410 €

Allée des 4 Saisons1 407 €

Allée Gauguin1 343 €

Allée du Bois Dieu1 267 €

Avenue des Chaumottes1 263 €

Allée du Bois Gargan1 183 €

Rue des Chaumes▲ 2 %1 139 €

Allée Rouault1 123 €

Avenue de Lattre de Tassigny▲ 11 %1 112 €

Impasse Saint Martin1 063 €

Avenue du Parc des Chaumes▲ 16 %1 017 €

Rue de Lyon▲ 50 %862 €

Route de Lormes▲ 4 %718 €

Faubourg Saint-Martin653 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 4 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 24 Allée Jean Philippe Rameau 22/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 100 €1 581 €/m² 1 581 €

11/12/2025 50 Rue de Lyon 11/12/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 340 000 €1 283 €/m² 1 283 €

28/11/2025 22 Rue de Meluzien 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

18/11/2025 4 Allée Jean Baptiste Lully 18/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/10/2025 32 Route de Chassigny 17/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 500 €1 979 €/m² 1 979 €

14/10/2025 17 Route de Chassigny 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/10/2025 24 Rue des Chaumes 07/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

02/10/2025 9 Avenue des Pins 02/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 520 €1 135 €/m² 1 135 €

15/09/2025 5 Rue sous Roche 15/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

05/09/2025 24 Allée du Bois Dieu 05/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 650 €1 267 €/m² 1 267 €

14/08/2025 17 Allée Rouault 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/07/2025 6 Route de Lormes 25/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

23/07/2025 35 Avenue Hector Berlioz 23/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

09/07/2025 22 Rue de la Croix Pieuchot 09/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

24/06/2025 3 Rue des Bruyeres 24/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/06/2025 14 Rue Chantevent 20/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

17/06/2025 20 Avenue de Lattre de Tassigny 17/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 050 €1 062 €/m² 1 062 €

27/05/2025 2 Impasse Carnot 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 134 500 €961 €/m² 961 €

20/05/2025 45 Route de Meluzien 20/05/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

19/05/2025 3 Avenue du Parc des Chaumes 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

17/05/2025 21 Route de Lormes 17/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

14/05/2025 18 Route de Lormes 14/05/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 220 000 €948 €/m² 948 €

09/05/2025 9 Allée Monet 09/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 900 €1 363 €/m² 1 363 €

20/02/2025 30 Route de Chassigny 20/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

07/02/2025 1 Parc des Chaumes 07/02/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/01/2025 20 Rue de la Gravelle 07/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 537 €1 902 €/m² 1 902 €

20/11/2024 5 Avenue Hector Berlioz 20/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 792 €1 354 €/m² 1 354 €

18/11/2024 105 B Rue de Lyon 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

30/10/2024 82 Rue de Lyon 30/10/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/10/2024 9 Avenue des Chaumottes 15/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

11/10/2024 11 Avenue de Lattre de Tassigny 11/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/10/2024 5 Avenue des Pins 08/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 100 €1 780 €/m² 1 780 €

23/09/2024 25 Avenue de Lattre de Tassigny 23/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 900 €1 163 €/m² 1 163 €

18/09/2024 24 Rue du Champ du Coeur 18/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/07/2024 7 Rue de Meluzien 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/07/2024 25 Route de Chassigny 22/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 134 018 €1 230 €/m² 1 230 €

08/07/2024 36 Rue Claude Debussy 08/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

24/06/2024 83 Route de Lormes 24/06/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 101 000 €584 €/m² 584 €

10/06/2024 27 Avenue des Chaumottes 10/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

05/06/2024 1 Avenue Pierre Vigoureux 05/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 275 €1 694 €/m² 1 694 €

13/05/2024 15 Rue sous Roche 13/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

02/05/2024 1 Avenue du Parc des Chaumes 02/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 200 €2 537 €/m² 2 537 €

03/04/2024 15 Rue de la Fontaine de Chassign 03/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 126 000 €984 €/m² 984 €

12/03/2024 3 Allée des Grandes Chaumes 12/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

26/02/2024 7 Allée Gauguin 26/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 800 €1 566 €/m² 1 566 €

31/01/2024 4 Rue des Bruyeres 31/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

31/01/2024 11 Rue de Meluzien 31/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

28/12/2023 13 Avenue du Parc des Chaumes 28/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/12/2023 25 Rue de la Croix Pieuchot 09/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

11/10/2023 1 Avenue Hector Berlioz 11/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/09/2023 1 Rue des Milleries 29/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

21/09/2023 22 B Rue de la Gravelle 21/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/09/2023 18 Rue de la Gravelle 04/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

31/07/2023 12 Allée Jean Philippe Rameau 31/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

28/07/2023 7 Allée des Grandes Chaumes 28/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/07/2023 1 Rue des Bruyeres 21/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 136 092 €1 767 €/m² 1 767 €

20/07/2023 26 Rue des Chaumes 20/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

23/06/2023 22 Allée Corot 23/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/06/2023 12 Rue de la Croix Pieuchot 21/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 194 000 €1 590 €/m² 1 590 €

16/06/2023 9 Rue Chantevent 16/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 600 €1 458 €/m² 1 458 €

15/06/2023 8 Place de la Gravelle 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/06/2023 21 Rue des Chaumes 13/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 171 000 €1 541 €/m² 1 541 €

07/06/2023 46 B Rue de Lyon 07/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/05/2023 19 Chemin de la Goulotte 17/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/04/2023 40 B Av Hector Berlioz 20/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 208 000 €1 529 €/m² 1 529 €

18/04/2023 32 Allée du Bois Dieu 18/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 500 €1 568 €/m² 1 568 €

13/04/2023 1 Avenue des Chaumottes 13/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

06/03/2023 15 Allée Gauguin 06/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 231 500 €1 929 €/m² 1 929 €

06/03/2023 21 Rue des Fusains 06/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 94 114 €1 094 €/m² 1 094 €

02/03/2023 14 Allée Jean Baptiste Lully 02/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

28/02/2023 22 Chemin de la Goulotte 28/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/02/2023 9 Rue des Acacias 22/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 300 €2 431 €/m² 2 431 €

17/02/2023 5 Allée des 4 Saisons 17/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 900 €2 122 €/m² 2 122 €

10/02/2023 20 Rue des Pres 10/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/11/2022 3 Rue des Bouvreuils 15/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/11/2022 3 Rue des Petites Chaumes 10/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 256 €3 087 €/m² 3 087 €

08/11/2022 76 Route de Lyon 08/11/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 355 000 €2 113 €/m² 2 113 €

04/11/2022 17 Allée Rouault 04/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 925 €1 123 €/m² 1 123 €

26/10/2022 8 Route de Chassigny 26/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

05/10/2022 28 Rue du Champ du Coeur 05/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 300 €1 723 €/m² 1 723 €

22/09/2022 14 Route de Chassigny 22/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 123 218 €2 020 €/m² 2 020 €

10/09/2022 5 Rue de Cochem 10/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/08/2022 4 Rue Maurice Ravel 23/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 163 000 €1 614 €/m² 1 614 €

12/08/2022 18 Rue Claude Debussy 12/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 300 €1 931 €/m² 1 931 €

28/07/2022 72 Rue de Lyon 28/07/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 328 000 €1 355 €/m² 1 355 €

28/07/2022 6 Rue des Milleries 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 000 €4 480 €/m² 4 480 €

28/07/2022 10 Rue de la Gravelle 28/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 500 €2 205 €/m² 2 205 €

26/07/2022 45 Route de Meluzien 26/07/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/07/2022 11 Rue de la Gravelle 25/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/07/2022 12 Route de Lormes 07/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 17 000 €531 €/m² 531 €

07/07/2022 5 Rue des Chaumes 07/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

05/07/2022 28 Y Che de la Goulotte 05/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

20/06/2022 9 Route de Meluzien 20/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 235 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/06/2022 2 Rue Chantevent 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

06/05/2022 10 Route de Chassigny 06/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

14/04/2022 3 Place de la Gravelle 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

08/04/2022 3 Rue Chantevent 08/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/03/2022 3 Place de la Fontaine 30/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/03/2022 9 Allée des Grandes Chaumes 17/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 54 990 €585 €/m² 585 €

15/03/2022 11 Rue des Chaumes 15/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 293 €1 487 €/m² 1 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Chaumes · ce quartier1 307 €

La Morlande▼ 7 %1 220 €

Centre Ville▼ 20 %1 052 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Chaumes (Avallon) ?

Le prix médian est de 1 303 € par m² en 2025 dans le quartier Les Chaumes à Avallon, d'après les ventes DVF (898 €/m² en appartement, 1 396 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 458 €/m².

Les prix montent-ils à Les Chaumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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