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France › Autun › Centre Ville › Rue Eumene › n° 20

20 Rue Eumene, Autun

Vendu 120 000 € (1 304 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 7140026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 304 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Eumene1 032 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville951 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Autun1 205 €/m² 1 777 ventesPrix à Autun → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 304 €/m² en 2019 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eumene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 06/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eumene, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−10 %931 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2025n° 13+33 %1 374 €/m²Maison 211 m² · vendu 2025n° 17+62 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
RUE EUMENEMÉDIANE DE LA RUE 1 032 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+4 %1 070 €/m²Appt 219 m² · 2 ventes · 2024n° 8 B−8 %951 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020
n° 20VOUS ÊTES ICI1 304 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 1 643 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE EUMENE 211 m² 289 914 € 1 374 €
2 RUE DE LA VIEILLE HALLE 53 m² 54 166 € 1 022 €
18 RUE DEGUIN 77 m² 62 986 € 818 €
27 RUE GUERIN 90 m² 115 020 € 1 278 €
10 RUE GUERIN 103 m² 73 954 € 718 €
8 RUE DE LA VIEILLE HALLE 76 m² 38 000 € 500 €
34 PETITE RUE MARCHAUX 120 m² 88 320 € 736 €
35 PETITE RUE MARCHAUX 67 m² 53 533 € 799 €
8 RUE JEANNIN 282 m² 340 092 € 1 206 €
6 GRANDE RUE MARCHAUX 70 m² 60 480 € 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eumène
Ventes sur la voie1
Voir Rue Eumène ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+86 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville ↗
Autun
Tendance 3 ans+7 %
vs département-18 %
Rendement brut9.1 %
Voir Autun ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Eumene20 ventes depuis 2014 · 1 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville361 ventes · 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAutun1 777 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Autun → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eumene à Autun ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eumene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2019, maison de 92 m² à 120 000 €, soit 1 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eumene ?

Oui : 1 304 €/m² contre 1 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Autun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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