France › Autun › Rue Eumene › n° 13

13 Rue Eumene, Autun

Vendu 290 000 € (1 374 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 7140033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 374 €▲ +33 %

Maison 211 m² vendu, 8 pièces · 07/02/2025

vs la rue : 1 032 €/m² (12 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 032 €

€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes

de 776 € à 1 365 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 062 €

Autun · 1 777 ventes depuis 2014

cette adresse : +29 %

LE BÂTI

1932

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AW0186 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Eumene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 374 € À 1 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2025 n° 13 · Maison · 8 p. 07/02/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 290 000 €1 374 €/m² 1 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eumene, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−10 %931 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 374 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 17+62 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE EUMENEMÉDIANE DE LA RUE 1 032 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+4 %1 070 €/m²Appt 219 m² · 2 ventes · 2024 n° 8 B−8 %951 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 20+26 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

429 € 1 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA VIEILLE HALLE 53 m² 54 166 € 1 022 €

18 RUE DEGUIN 77 m² 62 986 € 818 €

27 RUE GUERIN 90 m² 115 020 € 1 278 €

8 RUE JEANNIN 282 m² 340 092 € 1 206 €

10 RUE GUERIN 103 m² 73 954 € 718 €

8 RUE DE LA VIEILLE HALLE 76 m² 38 000 € 500 €

34 PETITE RUE MARCHAUX 120 m² 88 320 € 736 €

35 PETITE RUE MARCHAUX 67 m² 53 533 € 799 €

21 RUE DE LA VIEILLE HALLE 52 m² 42 016 € 808 €

6 GRANDE RUE MARCHAUX 70 m² 60 480 € 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Eumène ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Centre Ville ↗361 ventes 951 € ▲ +33 %

Autun ↗2 059 ventes 1 215 € ▲ +4 %

Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −13 %

Rue Eumène

Ventes sur la voie1

Voir Rue Eumène ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+86 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville ↗

Autun

Tendance 3 ans+7 %

vs département-17 %

Rendement brut7.6 %

Voir Autun ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune254ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Bien type : maison de 211 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 685 €

211 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eumene à Autun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eumene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, maison de 211 m² à 290 000 €, soit 1 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eumene ?

Oui : 1 374 €/m² contre 1 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Autun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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