France › Authon › Rue des Ajoncs › n° 21

21 Rue des Ajoncs, Authon

Vendu 180 000 € (2 045 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 4131016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 795 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Authon1 608 €/m² 138 ventesPrix à Authon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN945 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Ajoncs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/08/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 31/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

27/11/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 27/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Ajoncs, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 17+24 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI1 795 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE DES AJONCSMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %1 983 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020 n° 4−74 %461 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2020 n° 10−36 %1 129 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 24−5 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

552 € 1 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DES AJONCS 95 m² 159 980 € 1 684 €

24 RUE DE VILLEFRAIN 72 m² 130 032 € 1 806 €

3 RUE DES AJONCS 98 m² 170 030 € 1 735 €

3 RUE DES ACACIAS 73 m² 119 866 € 1 642 €

9 RUE DES ACACIAS 73 m² 110 011 € 1 507 €

8 RUE DE VILLEFRAIN 73 m² 117 019 € 1 603 €

2 RUE CREUSE 40 m² 66 000 € 1 650 €

7 RUE DE TOURAINE 100 m² 155 000 € 1 550 €

3 RUE DE TOURAINE 80 m² 60 000 € 750 €

21 RUE DE TOURAINE 79 m² 69 994 € 886 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 1 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ajoncs

Ventes sur la voie4

Authon

Tendance 3 ans+31 %

vs département+8 %

Rendement brut5.2 %

Voir Authon ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune147ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAuthon138 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Ajoncs à Authon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Ajoncs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 88 m² à 180 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ajoncs ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Authon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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