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France › Authon › Rue des Ajoncs › n° 2

2 Rue des Ajoncs, Authon

Vendu 117 000 € (1 983 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 4131012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Authon1 608 €/m² 138 ventesPrix à Authon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN967 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2020 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ajoncs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 10/02/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ajoncs, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 17+24 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018n° 21+2 %1 795 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2024
RUE DES AJONCSMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4−74 %461 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2020n° 10−36 %1 129 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019n° 24−5 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
552 € 2 045 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES AJONCS 98 m² 170 030 € 1 735 €
21 RUE DES AJONCS 88 m² 157 960 € 1 795 €
21 RUE DES AJONCS 88 m² 179 960 € 2 045 €
24 RUE DE VILLEFRAIN 72 m² 130 032 € 1 806 €
24 RUE DES AJONCS 95 m² 159 980 € 1 684 €
2 RUE CREUSE 40 m² 66 000 € 1 650 €
3 RUE DES ACACIAS 73 m² 119 866 € 1 642 €
9 RUE DES ACACIAS 73 m² 110 011 € 1 507 €
12 RUE DE LA GARE 65 m² 75 010 € 1 154 €
7 RUE DE TOURAINE 100 m² 155 000 € 1 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 2 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ajoncs
Ventes sur la voie4
Authon
Tendance 3 ans+31 %
vs département+8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Authon ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune147ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAuthon138 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ajoncs à Authon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ajoncs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2020, maison de 59 m² à 117 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ajoncs ?

Oui : 1 983 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Authon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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