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France › Aussillon › Les Liserons › n° 7

7 Les Liserons, Aussillon

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8120010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Aussillon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 375 €▲ +10 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 27/03/2024
vs la rue : 1 253 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 253 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 149 € à 1 351 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 217 €
Aussillon · 805 ventes depuis 2014
cette adresse : +13 %
LE BÂTI
1955
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AN0120 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Les Liserons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 1 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
17/03/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 17/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Liserons, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 138 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 9−10 %1 123 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021
LES LISERONSMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 253 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES LISERONS 90 m² 112 770 € 1 253 €
9 LES LISERONS 81 m² 90 963 € 1 123 €
32 RUE MONTESQUIEU 118 m² 257 712 € 2 184 €
22 ALL DES AUQUES 120 m² 168 000 € 1 400 €
12 ALL DES AUQUES 230 m² 275 080 € 1 196 €
32 ALL DES AUQUES 90 m² 195 030 € 2 167 €
14 ALL DES AUQUES 100 m² 60 000 € 600 €
31 ALL DES AUQUES 160 m² 302 560 € 1 891 €
17 RUE LAMARTINE 80 m² 140 000 € 1 750 €
10 RUE LAMARTINE 120 m² 111 960 € 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue des Liserons3 ventes trop peu de ventes — —
Les Auques ↗284 ventes 1 200 € ▲ +10 %
Aussillon ↗869 ventes 1 223 € ▲ +8 %
Tarn ↗61 189 ventes 1 664 € ▼ −20 %
Rue des Liserons
Ventes sur la voie3
Les Auques
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Les Auques ↗
Aussillon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-26 %
Rendement brut7.1 %
Voir Aussillon ↗
Tarn
Rang de la commune139ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Les Liserons à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Les Liserons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, maison de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Les Liserons ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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