France › Aussillon › Les Liserons › n° 4

4 Les Liserons, Aussillon

Vendu 112 800 € (1 253 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 812000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 253 €▲ +0 %

Maison 90 m² vendu, 8 pièces · 30/01/2024

vs la rue : 1 253 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 253 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 149 € à 1 351 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 217 €

Aussillon · 805 ventes depuis 2014

cette adresse : +3 %

LE BÂTI

1956

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AN0123 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Les Liserons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 253 € À 1 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2024 n° 4 · Maison · 8 p. 30/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 800 €1 253 €/m² 1 253 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Liserons, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %1 256 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−10 %1 123 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

LES LISERONSMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 253 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 2 581 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 LES LISERONS 80 m² 110 000 € 1 375 €

9 LES LISERONS 81 m² 90 963 € 1 123 €

32 RUE MONTESQUIEU 118 m² 257 712 € 2 184 €

22 ALL DES AUQUES 120 m² 168 000 € 1 400 €

12 ALL DES AUQUES 230 m² 275 080 € 1 196 €

32 ALL DES AUQUES 90 m² 195 030 € 2 167 €

14 ALL DES AUQUES 100 m² 60 000 € 600 €

31 ALL DES AUQUES 160 m² 302 560 € 1 891 €

17 RUE LAMARTINE 80 m² 140 000 € 1 750 €

10 RUE LAMARTINE 120 m² 111 960 € 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Liserons3 ventes trop peu de ventes — —

Les Auques ↗284 ventes 1 200 € ▲ +1 %

Aussillon ↗869 ventes 1 223 € ▼ −1 %

Tarn ↗61 189 ventes 1 664 € ▼ −27 %

Rue des Liserons

Ventes sur la voie3

Les Auques

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Auques ↗

Aussillon

Tendance 3 ans+6 %

vs département-26 %

Rendement brut7.7 %

Voir Aussillon ↗

Tarn

Rang de la commune139ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Les Liserons à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Les Liserons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, maison de 90 m² à 112 800 €, soit 1 253 €/m².

Est-ce cher pour Les Liserons ?

Oui : 1 253 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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