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France › Auros › Le Bourg › n° 74

74 Le Bourg, Auros

Vendu 90 000 € (1 731 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 331244 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Auros1 736 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0047 + AB0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 731 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 74 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2023 n° 74 · Maison · 2 p. 26/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72n° 9000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39−77 %416 €/m²Maison 237 m² · vendu 2020n° 59−69 %556 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2022
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 A+24 %2 226 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 12−66 %606 €/m²Maison 231 m² · vendu 2023n° 20−55 %814 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016n° 52−72 %500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 66−10 %1 620 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019n° 72+74 %3 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
n° 74VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9000+4 %1 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
437 € 3 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CHAMPS DU BOURG 110 m² 309 210 € 2 811 €
6 CHAMPS DU BOURG 80 m² 200 000 € 2 500 €
8 CHAMPS DU BOURG 146 m² 140 014 € 959 €
5 RTE BRANNENS 83 m² 174 964 € 2 108 €
10 RUE DU CHATEAU D'EAU 75 m² 204 975 € 2 733 €
7 IMP DES JOUALLES 95 m² 221 445 € 2 331 €
9 CHE BELLEVUE 129 m² 231 813 € 1 797 €
50 NAVARRE 75 m² 154 125 € 2 055 €
72 LE BOURG 120 m² 375 000 € 3 125 €
74 LE BOURG 52 m² 90 012 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champs du Bourg
Ventes sur la voie3
Auros
Tendance 3 ans-17 %
vs département-46 %
Rendement brut4.8 %
Voir Auros ↗
Gironde
Rang de la commune207ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Le Bourg à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, maison de 52 m² à 90 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 731 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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