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France › Auriol › Nord-Ouest › Plan Redon › n° 5648

5648 Plan Redon, Auriol

Vendu 624 635 € (6 246 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1339018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56484 050 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Nord-Ouest4 036 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Auriol5 399 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 5648Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LX0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 604 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 246 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5648 Plan Redon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 050 € À 6 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 5648 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 624 635 €6 246 €/m² 6 246 €
12/02/2019 n° 5648 · Maison · 4 p. 12/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 267 € 8 780 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 246 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5024 PLAN REDON 45 m² 250 020 € 5 556 €
5651 PLAN REDON 134 m² 653 652 € 4 878 €
5012 PLAN REDON 139 m² 717 796 € 5 164 €
5656 PLAN REDON 98 m² 533 610 € 5 445 €
5657 PLAN REDON 92 m² 370 024 € 4 022 €
64 CHE DE L'IMPASSE 82 m² 719 960 € 8 780 €
5663 PLAN REDON 69 m² 489 969 € 7 101 €
5174 VALLON DE COUGOURDE 200 m² 950 000 € 4 750 €
1496 PLAN REDON 31 m² 200 012 € 6 452 €
5698 PLAN REDON 130 m² 500 630 € 3 851 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 267 € à 8 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Plan Redon
Fourchette courante5 008 – 6 301 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Nord-Ouest ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+32 %
Rendement brut2.8 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5648 ?

LE QUARTIERNord-Ouest313 ventes · 4 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 5648Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5648 Plan Redon à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5648 Plan Redon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 100 m² à 624 635 €, soit 6 246 €/m².

Est-ce cher pour Plan Redon ?

Oui : 6 246 €/m² contre 5 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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