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France › Auriol › Nord-Ouest › Plan Redon › n° 5173

5173 Plan Redon, Auriol

Vendu 745 000 € (4 599 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 1339013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51734 599 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Nord-Ouest4 036 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Auriol5 399 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 5173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LX0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 019 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 599 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5173 Plan Redon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2019 n° 5173 · Maison · 3 p. 12/09/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 745 000 €4 599 €/m² 4 599 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 267 € 8 780 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 599 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5024 PLAN REDON 45 m² 250 020 € 5 556 €
5651 PLAN REDON 134 m² 653 652 € 4 878 €
5648 PLAN REDON 100 m² 624 600 € 6 246 €
5012 PLAN REDON 139 m² 717 796 € 5 164 €
5656 PLAN REDON 98 m² 533 610 € 5 445 €
5657 PLAN REDON 92 m² 370 024 € 4 022 €
64 CHE DE L'IMPASSE 82 m² 719 960 € 8 780 €
5663 PLAN REDON 69 m² 489 969 € 7 101 €
5174 VALLON DE COUGOURDE 200 m² 950 000 € 4 750 €
1496 PLAN REDON 31 m² 200 012 € 6 452 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 267 € à 8 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Plan Redon
Fourchette courante5 008 – 6 301 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Nord-Ouest ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+32 %
Rendement brut2.9 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 745 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 179 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5173 ?

LE QUARTIERNord-Ouest313 ventes · 4 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 5173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5173 Plan Redon à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 599 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5173 Plan Redon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2019, maison de 162 m² à 745 000 €, soit 4 599 €/m².

Est-ce cher pour Plan Redon ?

Non : 4 599 €/m² contre 5 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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